Kundengewinnung für Baufinanzierungsberater mit festem Anlass: Wir sprechen Eigentümer in Deinem Umkreis an, deren Zinsbindung in den nächsten Jahren endet, telefonieren mit jedem, der sich meldet, und klären Ablaufdatum, Restschuld und Objekt. In Deinen Kalender kommen nur Termine, die sich lohnen.
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Unverbindlich. Kostenlos. In 15 Minuten weißt Du, ob es passt.
In Deinem Gebiet nehmen wir kein zweites Finanzierungsbüro an. Jede Anfrage gehört Dir.
Vor dem Termin weißt Du, wann die Zinsbindung endet und um welche Summe es ungefähr geht.
In Deiner Übersicht steht jede Anfrage mit Anrufen, Notizen und Termin, geordnet nach dem Ende der Zinsbindung.
Gute Beratung spricht sich herum, nur selten schnell genug für einen vollen Kalender. Neue Finanzierungen kommen über vier Wege, jeder mit seiner Stärke und seinem Haken.
Eigentümer, die eine Anschlussfinanzierung brauchen, gibt es jeden Monat. Auf dem Weg zu Dir gehen sie an vier Stellen verloren.
Für „Anschlussfinanzierung“ und „Forward-Darlehen“ zählt Google je 1.000 bis 10.000 Suchen im Monat, für „Baufinanzierungsberater“ 100 bis 1.000 (Keyword-Planer von Google, November 2026). Den Termin bekommt, wen der Eigentümer in diesem Moment findet.
Ein geteilter Lead geht an mehrere Berater. Der Eigentümer bekommt in kurzer Zeit mehrere Anrufe und spricht mit dem, der ihn als Erster erreicht. Für alle anderen war der Lead bezahlt und trotzdem verloren.
Zu diesem Tag kann der Darlehensnehmer mit einem Monat Frist kündigen, nach zehn Jahren ab vollständiger Auszahlung in jedem Fall mit sechs Monaten Frist (§ 489 BGB). Wer erst kurz vorher sucht, hat wenig Zeit zum Vergleichen. Wer früh plant, fragt nach einem Forward-Darlehen.
Eine kleine Restsumme oder ein Ablauf in acht Jahren ergeben ein anderes Gespräch als eine Anschlussfinanzierung im nächsten Frühjahr. Wer das erst am Beratungstisch merkt, hat eine Stunde verschenkt.
Was Du brauchst:
Genau das übernehmen wir für Dein Büro. Ob Dein Gebiet dafür groß genug ist, klären wir ehrlich im Erstgespräch.
Leads für Baufinanzierung, gemessen an Beratungsterminen statt an Datensätzen: Wir werben in Deinem Namen, rufen jeden Eigentümer an, der sich meldet, und geben nur Anfragen weiter, die zu Dir passen.
Für jedes Büro dieselbe Reihenfolge, abgestimmt auf Dein Gebiet und Deine Schwerpunkte:
Anzeigen bei Facebook und Instagram und eine Landingpage mit kurzem Formular, beides unter dem Namen Deines Büros. Die Anzeigen sprechen Eigentümer mit einem klaren Anlass an: Ihre Zinsbindung endet in den nächsten Jahren. Geworben wird mit dem Anlass, ohne Zinssätze, und jede Anzeige gibst Du vor dem Start frei.
Wer sich meldet, bekommt zeitnah einen Anruf, solange die Frage für den Eigentümer offen ist. Geht niemand ran, folgen weitere Versuche über mehrere Tage: Anruf, E-Mail, SMS.
Im Gespräch klären wir: Wann endet die Zinsbindung? Wie hoch ist die Restschuld ungefähr? Welche Immobilie, selbst bewohnt oder vermietet? Liegt schon ein Angebot der Bank vor? Wer entscheidet mit?
Der Termin steht in Deinem Kalender, bestätigt und mit Erinnerung. Vorab bekommst Du die Eckdaten aus dem Anruf und weißt, worauf es dem Eigentümer ankommt.
Fünfzehn Minuten, eine klare Antwort. Wir schauen uns Gebiet, Schwerpunkte und Deine freien Termine an. Passt es nicht, sagen wir es Dir offen.
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Eigentümer zur richtigen Zeit zu erreichen, ist unser Alltag für Maklerbüros. Bei der Anschlussfinanzierung steht die richtige Zeit sogar schon fest: das Ende der Zinsbindung.
Arian Papey hat ADSWERK gegründet. Er hat European Business & Psychology studiert (B.Sc.) und unter anderem bei von Poll Immobilien gearbeitet. Seine Kampagnen bringen heute Maklerbüros und andere Unternehmen rund um Haus und Immobilie mit Eigentümern zusammen. Für Baufinanzierungsberater heißt das: Eigentümer, deren Zinsbindung bald endet.
„Mein Antrieb ist nicht bloß Marketing, sondern das Wachstum von Menschen, die den Mut haben, lokal Verantwortung zu übernehmen.“
Wir nehmen je Region ein Finanzierungsbüro an. Vorher schauen wir gemeinsam auf vier Punkte:
Du als Vermittler die Erlaubnis nach § 34i GewO hast
die Erlaubnis fehlt oder erst beantragt ist
Du oder Dein Team Beratungstermine zeitnah wahrnehmen
Eigentümer wochenlang auf einen Termin warten
Du das Werbebudget für mehrere Monate einplanst
nach zwei Wochen Schluss sein soll
Du uns meldest, aus welchen Terminen Finanzierungen wurden
offen bleibt, welcher Termin etwas gebracht hat
Trifft alles zu?Alles erfüllt? Dann sprechen wir über Dein Gebiet.Je Region ein Finanzierungsbüro.
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Stell sie uns im Erstgespräch. Passt Dein Büro nicht zu uns, sagen wir es Dir direkt.
Erstgespräch sichernAktuell nur wenige Slots verfügbar
Beantworte ein paar kurze Fragen und sichere Dir Dein unverbindliches Erstgespräch mit einem unserer Experten.
Im Erstgespräch schauen wir uns Deine Situation einmal an und klären, ob eine Zusammenarbeit für beide Seiten Sinn ergibt.
Wenn wir sehen, dass wir Dir weiterhelfen können, führen wir das Strategiegespräch und zeigen Dir genau, was wir für Dich tun können.
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